宁波房屋抗震检测部门-鑫歆杰

房屋在设计的时候，必须考虑房屋抗震能力，但是我国存在很多七八十年代的老房子，尤其是农村自建房，在建造的过程中，完全没有考虑整体结构抗震性能，留下了严重的安全隐患。另一方面，房屋在装修(拆墙)、改变用途的时候，以及出现火灾、水灾等灾害后，都有可能改变房屋抗震性能，一旦发震，会造成严重的损失。房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋拟作改造的房屋的抗震能力评定。
房屋抗震能力检测应包括下列基本内容
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定 方法，进行综合抗震能力分析。
4、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
5、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。
6、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。

什么情况下需要进屋抗震鉴定？
1、房屋改造，扩建、加层、夹层、增大荷载以及改变用途等。比如仓库改造成车间，拆除部分承重构件等，需要进行抗震鉴定，判断现有建筑抗震性能是否满足要求，必要时，进行抗震加固。
2、人员密集型场所开业。比如幼儿园、酒店、KTV、电影院等人员密集型场所开业，需要了解建筑抗震性能。
3、续建、违建建筑。对于烂尾楼、以及建筑，缺乏抗震设计，为确保后续续建使用，需进行抗震鉴定。
4、灾后建筑。雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性，存在严重的安全隐患，需要对其进行抗震加固，确保后续使用。
5、历史保护建筑。历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意义，对抗震性能要求更高，应定期进行抗震鉴定。

对建筑的抗震鉴定可通过逐级方法进行，分为以宏观控制、构造鉴定为主进行综合评价的级鉴定，以及以抗震验算为主考虑构造影响进行综合评价的*二级鉴定。符合级鉴定各项要求的建筑即满足抗震鉴定要求，可不再进行*二级鉴定；不符合级鉴定要求时，一般情况下应进行*二级鉴定，明显不符合时可采取加固或相应措旋。对现有建筑的宏观控制和构造鉴定，宜包括下列的基本内容及要求：
1、多层建筑的高度和层数**过鉴定标准章程规定的大值时宜专门研究。
2、建筑的平面、立面、质量、刚度和培  墙体等抗侧力构件在平面内的分布明显不对称时应考虑地震扭转效应的不利影响；结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变，应提高其薄弱部位的抗震鉴定要求。
3、结构体系应注意部分结构或构件破坏导致整个体系丧失抗震能力或对重力的承载能力的可能性，当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。
4、结构构件的尺寸、截面形式、配筋等明显不利于抗震时，宜提高该构件的构造要求。
5、结构构件的连接构造应使结构有较好的整体性，装配式厂房应有较完整的支撑系统。
6、非结构构件与主体结构应有可靠连接，位于出及临街处，其构造要求应适当提高。
7、结构材料的强度等级应符合规范中所规定的低要求。
8、当建筑建造于不利地段时，尚应符合地基基础的有关要求。

房屋抗震鉴定是指通过对房屋的结构和材料进行检测和分析，评估房屋在地震中的抗震能力，以确定房屋是否满足抗震要求的一项技术。下面是一些房屋抗震鉴定方案的常见步骤：
1、收集资料：收集房屋的建造年份、结构类型、建筑面积、地基类型、周围环境情况等相关资料。
2、现场勘查：对房屋进行现场勘查，了解房屋的建造情况、结构形式、材料质量等，以及周围环境的影响。
3、试验检测：对房屋的结构、材料进行试验检测，包括抗压、抗拉、抗弯等试验。
4、数据分析：将收集到的资料和试验结果进行分析，评估房屋在地震中的抗震能力。
5、报告编制：根据评估结果，编制抗震鉴定报告，包括房屋的抗震等级、可能存在的问题和改善措施等。
鑫歆杰公司本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平、真实可靠、实事求是”的经营理念，*成长为经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位之一。
http://baoyesaisai.cn.b2b168.com