鑫歆杰质量检测(上海)有限公司
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产品描述
什么是房屋安全鉴定？房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等是否出现倾斜、沉降和裂缝等现象，若是出现尽快进行房屋安全鉴定。
一、哪些情况需要对房屋进行检测鉴定：
1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
2、处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
3、外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
5、房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；
6、对房屋质量状况有异议；
7、出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
8、房屋**过设计使用的年限；
9、或有其他需要。
二、房屋安全性检测内容：
1、房屋建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料；
2、房屋建筑结构图测绘还原；
3、 房屋主要受力构件材料强度检测；
4、 检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围；
5、调研建筑的地基基础形式；
6、 检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况；
7、依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；
8、 提出合理的处理意见和结构加固的建议。
三、房屋检测依据：
1、《房屋完损等级评定标准（试行）》；
2、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）；
3、《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；
4、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
5、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）。
当房屋出现问题的时候，是需要做房屋检测的，但是并不是说只有房屋出现问题才要做房屋检测，很多时候房屋没有存在问题的时候也可以做房屋检测，做房屋检测可以了解房屋的现有情况和房屋安全等级。
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